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厂房建于上个世纪八十~九十年代。地上一层,主要为内框架结构,目前闲置,通过现场检测对厂房建筑结构布置、构件截面尺寸,钢筋配置、材料强度、完损状况、变形等方面的工程结构检测进行综合分析可知。厂房目前的基本情况如下:(1)委托单位未提供厂房的设计图纸,本次依据现场检测结果对厂房的建筑、结构平面布置、构件截面尺寸和配筋进行了测绘及检测,(2)厂房经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为173MPa,烧结多孔砖抗压强度达到MU10的要求。砌筑砂浆抗压强度推定值106MPa。(3)厂房饰面层局部存在起皮、脱落现象和局部渗漏现象,室内地面存在局部裂缝现象。房屋检测公司




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房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,并开具报告的过程。1、在下列情况下,应进行专项鉴定:(1)结构的维修改造有专门要求时;(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;(3)结构存在明显的振动影响时;(4)结构需进行长期监测时。2、在下列情况下,可仅进行性检查或鉴定:(1)各种应急鉴定;(2) 法规规定的房屋性统一检查;(3)临时性房屋需延长使用期限;(4)使用性鉴定中发现问题。



B区为东侧相邻单层房屋的局部,受现场条件限制。未能进行测量。根据 标准《建筑工程抗震设防标准》GB,房屋的设防类别为标准设防类(丙类)。房屋建于上世纪八十~九十年代,根据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ,为B类建筑(后续使用年限40年)。根据现场检测结果:A区外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑(后续使用年限40年)、内框架砖房、抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查。现场照片见附照9-附照9-2。B区外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑(后续使用年限40年)、内框架砖房、抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查。A区抗震构造措施核查结果如下:(1)现龄期混凝土抗压强度推定值为17.3MPa。




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